2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
77.6万円/㎡
前年比+20.4%
太宰府市
53.2万円/㎡
前年比--
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サンリヤン都府楼前
福岡県太宰府市通古賀一丁目
西鉄天神大牟田線 / 都府楼前駅 徒歩3分
2022年築 / 6階建 / 65戸 / RC造
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2階 / 65.47㎡の場合
相場
3,261万円
49.8万円/㎡
2,792
3,105
3,418
3,730
AI査定結果
推定相場価格
3,261万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,105万円〜3,418万円
47.4万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月16日
サンリヤン都府楼前
3,480万円（53.2万円/㎡）/ 2階 / 65.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 3,480万円 | 53.2万円 | 2階 | 65.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 3,340万円 | 47.7万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/11 | 3,400万円 | 48.6万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 3,498万円 | 48.1万円 | 6階 | 72.68㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は52.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | サンリヤン都府楼前 太宰府市通古賀一丁目 | 都府楼前駅3分 | 3,480万円 | 53.2万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/04 | アーバンパレス都府楼駅前 太宰府市通古賀三丁目 | 都府楼前駅4分 | 3,900万円 | 52.4万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 103戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.4%上昇、太宰府市ではデータなししています。